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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vous cherchez une maison où l’on se sent en vacances toute l’année Cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant à Soustons (40140), cette ...
26 Avenue d†Azur 40140 Soustons
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1PZk Actuel
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410 000 € | - |
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#b46Lx
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410 000 € | - |
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#b4jFC
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOUSTONS
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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400 000 € | 2 963 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 SOUSTONS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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388 320 € | 2 814 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AZUR
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350 302 € | 3 185 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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349 500 € | 2 608 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 10/03/2025 | 5005 Av Laplace | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Pierre Senac | 412 150 € | 91 m² | 4 529 € |
| 03/02/2025 | 880 Rte D'azur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | Sq De La Brioulate | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |
| 29/01/2025 | 4 All Des Bergers | 524 100 € | 95 m² | 5 517 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Capucines | 372 000 € | 92 m² | 4 043 € |
| 16/12/2024 | 6 Sq Le Brene | 424 000 € | 108 m² | 3 926 € |
| 13/12/2024 | 10 Sq De L'herte | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 03/12/2024 | 900 Malakoff | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Piric | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Genets | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |