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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Thomas Meurtin vous propose: Posez vos valises au centre ville de Sours !!Magnifique corps de ferme totalement rénové offrant - au rez de chaussée, cuisine équipée, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akaYY Actuel
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267 000 € | - |
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#a79iy
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287 000 € | +7,5% |
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#ajmia
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267 000 € | - |
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#akfS5
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283 000 € | +6,0% |
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#arLy0
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298 000 € | +11,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIGNIERES
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250 891 € | 2 073 € | 121 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 22b Rue Pasteur | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Clos De Brye | 137 600 € | 132 m² | 1 042 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Cigogne | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre | 275 300 € | 120 m² | 2 294 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Jean Le Bon | 169 900 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/08/2024 | 37 Rue Du Senateur J. Gautron | 371 100 € | 146 m² | 2 542 € |
| 22/07/2024 | 2 Clos Cesarine Martin | 309 000 € | 144 m² | 2 146 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Louis Isambert | 299 950 € | 142 m² | 2 112 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Jean Francois Petit | 386 500 € | 148 m² | 2 611 € |
| 31/05/2023 | 1 All Du Canal | 385 000 € | 143 m² | 2 692 € |
| 30/05/2023 | 74 Rue Pasteur | 302 300 € | 121 m² | 2 498 € |