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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en centre-ville de Soullans. À l’étage, vous découvrirez : Une belle pièce de vie avec cheminée Une cuisine aménagée et é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 481 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOULLANS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOULLANS
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239 999 € | 2 308 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T5 CHALLANS
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240 670 € | 2 314 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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241 500 € | 2 257 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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243 000 € | 2 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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245 537 € | 2 407 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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232 876 € | 2 306 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 13 Rte De La Gare | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue De La Garenne | 318 000 € | 83 m² | 3 831 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue Des Marronniers | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/09/2024 | 7 Che Du Grand Bois | 221 000 € | 83 m² | 2 663 € |
| 18/09/2024 | 44 Rue Des Genets | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |
| 16/07/2024 | 33b Che Des Guignardieres | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |