Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Situé en centre ville de Challans, dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison de 107 m² habitable. Composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
240 670 € | 2 314 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
243 000 € | 2 271 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
245 537 € | 2 407 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De La Rive | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De L Epeautre | 254 720 € | 86 m² | 2 962 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 15/04/2025 | 1 Sq Ferdinand Birotheau | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |