Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison 4 piècesSébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ : A 2 min du centre-ville de Challans et de la gare, Maison T4, 2 chambres, d'environ 117m² au rdc et grand grenier à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 259 560 € | 26 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 697 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 115 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7rZt Actuel
|
240 900 € | - |
|
#b7pkS
|
240 900 € | - |
|
#b9gmB
|
240 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
240 900 € | 2 059 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
236 600 € | 1 702 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
232 000 € | 1 681 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
252 200 € | 1 955 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
252 200 € | 1 955 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
252 200 € | 1 955 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
252 500 € | 1 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Sq Des Rouges Gorges | 336 700 € | 98 m² | 3 436 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue D'enghien | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 20/06/2025 | 5 Sq Georges Bizet | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/06/2025 | 9001 Rue Andre Malraux | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet | 260 010 € | 112 m² | 2 322 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Moulin Des Brefs | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 28/05/2025 | 37 Che Du Pain Perdu | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Poctiere | 191 000 € | 104 m² | 1 837 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue Des Brochets | 257 700 € | 107 m² | 2 408 € |
| 05/05/2025 | 52 Che Du Parois | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/04/2025 | 3 Imp Des Frenes | 305 000 € | 129 m² | 2 364 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De La Raffiniere | 287 000 € | 124 m² | 2 315 € |
| 23/04/2025 | 4b Rue Des Jardins | 354 163 € | 102 m² | 3 472 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Pauline De Lezardiere | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |