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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située dans un quartier boisé et calme de Soullans, cette maison propose une configuration fonctionnelle sur une belle parcelle. Terrain de 1 440 m² 4 chambres, dont une avec mezza...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOULLANS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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338 600 € | 2 351 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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338 600 € | 2 351 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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334 400 € | 3 040 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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343 000 € | 2 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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333 000 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 300 € | 2 408 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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331 500 € | 2 833 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 30/04/2025 | 35 Che Des Ores | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/12/2024 | 63 Che De Brechard | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 28/11/2024 | 85b Che De Massotte | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 21/08/2024 | 28 Rue De L'ocean | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |
| 09/07/2024 | 40 Rue Des Genets | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Des Anciens Combattants | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 28/06/2024 | 12 Bd Clemenceau | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 27/06/2024 | 71 Rte De Massotte | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 17/06/2024 | 19 Che De L'enclose | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |