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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
L' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE cette charmante maison située dans un environnement verdoyant. - Grande pièce à vivre exposé SUD - Secteur calme, naturel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 364 140 € | 37 755 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 381 840 € | 55 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOULLANS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOULLANS
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338 600 € | 2 351 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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338 000 € | 2 195 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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343 000 € | 2 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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334 000 € | 2 352 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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344 500 € | 2 392 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 300 € | 2 408 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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332 000 € | 2 406 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRIER
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346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De Prevoirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 23/09/2024 | 33 Che De Pied D'oie | 345 100 € | 166 m² | 2 079 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De La Roseliere | 315 300 € | 116 m² | 2 718 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |
| 22/03/2024 | 41 Rte Du Perrier | 128 000 € | 119 m² | 1 076 € |
| 28/12/2023 | 68 Che De Rocheville | 530 000 € | 158 m² | 3 354 € |
| 15/12/2023 | 65b Che De Rocheville | 367 120 € | 126 m² | 2 914 € |
| 08/12/2023 | 77 Che De Massotte | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 24/11/2023 | 47 Rte Du Perrier | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 30/06/2023 | 54 Rte De Pierre Levee | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |