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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sallertaine, Exclusivité BVEL' vous propose cette jolie maison d'artisans édifiée en 2008.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur une belle pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 248 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 377 160 € | 54 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLANS
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333 000 € | 2 664 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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332 500 € | 2 578 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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336 500 € | 3 236 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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331 500 € | 2 833 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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338 000 € | 2 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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327 600 € | 2 540 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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343 000 € | 2 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULLANS
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348 400 € | 2 680 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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348 400 € | 2 680 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp De Mareuil | 274 750 € | 128 m² | 2 146 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Pied De L'ile | 286 000 € | 131 m² | 2 183 € |
| 25/02/2025 | 29 Che Des Riffauderies | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Violettes | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 68 Rte Du Clos Bailly | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 09/12/2024 | 152 Rte De Chateauneuf | 287 310 € | 118 m² | 2 435 € |
| 02/12/2024 | 83 Rte Des Linottieres | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 29/11/2024 | 22 All Des Chenes | 293 300 € | 99 m² | 2 963 € |
| 04/11/2024 | 106ter Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 04/11/2024 | 106b Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 24/10/2024 | 5 Imp Des Ibis | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Arcades | 280 640 € | 123 m² | 2 282 € |