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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m² nichée sur Soulangis (18220). Imaginez vous dans l...
19 Route de Vignoux 18220 Soulangis
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOULANGIS
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172 200 € | 1 435 € | 120 m² | 4 | Voir |
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172 200 € | 1 435 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECY
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176 500 € | 1 217 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECY
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177 650 € | 1 217 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECY
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177 650 € | 1 217 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 STE SOLANGE
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149 800 € | 1 248 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOLANGE
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149 800 € | 1 248 € | 120 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 6 Rte De Parassy | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 06/11/2023 | 4 Imp Du Bois Collin | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |