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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
MaisonMaison à vendre située à BRECY, d'une surface de 146 m². Cette maison à étages, non-mitoyenne, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 191 940 € | 19 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 201 240 € | 29 218 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 65 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 85 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Ss7 Actuel
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177 650 € | - |
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#b6ELR
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177 650 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 13ter Rte De La Foret | 121 000 € | 121 m² | 1 000 € |
| 08/10/2024 | 7 Che De La Fauconniere | 415 437 € | 123 m² | 3 378 € |
| 11/06/2024 | 9 Che De La Fauconniere | 263 000 € | 119 m² | 2 210 € |
| 12/07/2023 | 13 Rte Des Vallees | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 05/06/2023 | 24 Rue Jean De Berry | 188 000 € | 132 m² | 1 424 € |