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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Esprit longère, véranda plein sud-ouest & piscine sous dôme – Soudan – env. 120 m² – Terrain 1 578 m² À découvrir à Soudan, cette bâtisse en longueur offrant une vie quasi de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOUDAN
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T4 SOUDAN
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T4 SOUDAN
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T5 EXOUDUN
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T5 SOUDAN
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T5 SOUDAN
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145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUDAN
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145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUDAN
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145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUDAN
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146 300 € | 1 023 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUDAN
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146 300 € | 1 023 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUDAN
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146 300 € | 1 023 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMPROUX
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMPROUX
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMPROUX
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/12/2024 | 25 Rte De L'atlantique | 26 855 € | 116 m² | 232 € |
| 12/10/2023 | 1 Rue Du Chateau D'eau | 80 000 € | 115 m² | 696 € |