Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Je vous propose cette agréable maison en pierre composé de : Au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 16 384 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 124 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUDAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUDAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUDAN
|
146 300 € | 1 023 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUDAN
|
146 300 € | 1 023 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUDAN
|
145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUDAN
|
145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUDAN
|
145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUDAN
|
145 800 € | 1 020 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 EXOUDUN
|
140 400 € | 889 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 EXOUDUN
|
140 400 € | 889 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 EXOUDUN
|
139 900 € | 790 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 EXOUDUN
|
139 900 € | 790 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA MOTHE ST HERAY
|
155 985 € | 951 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOTHE ST HERAY
|
156 000 € | 902 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOTHE ST HERAY
|
156 000 € | 902 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAMPROUX
|
158 000 € | 1 068 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 PAMPROUX
|
133 000 € | 764 € | 174 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 25 Rte De L'atlantique | 26 855 € | 116 m² | 232 € |
| 12/10/2023 | 1 Rue Du Chateau D'eau | 80 000 € | 115 m² | 696 € |