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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Soucieu en Jarrest - Maison individuelle de 100m² avec garage - 3/4 chambres C'est au coeur du bourg de Soucieu que je vous présente cette maison de 100m² édifiée sur une parcelle ...
10 Rue Abbé Deflotrière 69510 Soucieu-en-Jarrest
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUCIEU EN JARREST ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUCIEU EN JARREST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RONTALON
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398 000 € | 3 720 € | 107 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 3 559 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 MESSIMY
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369 000 € | 3 727 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 RONTALON
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349 000 € | 3 713 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RONTALON
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349 000 € | 3 713 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5 Rue Abbe Deflotriere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 12/02/2025 | 10 All Rene Rouzier | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 30/12/2024 | 226 Rte De Marjon | 439 000 € | 94 m² | 4 670 € |
| 29/10/2024 | 20 All Du Levant | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 07/10/2024 | 23d Rue Du Moulin A Vent | 375 900 € | 88 m² | 4 272 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue De Verdun | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 26/06/2024 | 3 Mte Des Terreaux | 373 050 € | 115 m² | 3 244 € |
| 25/06/2024 | 10 All Des Muriers | 363 400 € | 117 m² | 3 106 € |
| 24/06/2024 | 16a Rue Du Stade | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/05/2024 | 12 Che De La Chauchere | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |
| 30/04/2024 | 5364 Bas Marjon | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 17/04/2024 | 37c Rue Du Stade | 395 330 € | 97 m² | 4 076 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Joseph Comeau | 430 350 € | 110 m² | 3 912 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue Du Perron | 342 000 € | 105 m² | 3 257 € |
| 27/12/2023 | 5442 Che De La Genardiere | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |