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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison avec garage sur terrain de 750 m².Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison implantée sur un terrain de 750 m² clos et joliment paysagé. Cette maison dispose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RONTALON Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RONTALON
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418 000 € | 3 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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429 000 € | 3 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCIEU EN JARREST
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 571 Rte Du Paradis | 422 680 € | 125 m² | 3 381 € |
| 28/03/2025 | 587 Rte Du Paradis | 357 085 € | 109 m² | 3 276 € |
| 05/03/2025 | 5154 Le Niguet | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 06/09/2024 | 9 Pl De L'eglise | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 13/08/2024 | 5250 Les Chareilles | 212 500 € | 114 m² | 1 864 € |
| 22/04/2024 | 5 Pl De L'eglise | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/09/2023 | Mte Des Eglantines | 479 900 € | 120 m² | 3 999 € |
| 24/07/2023 | 5234 Le Rantonnet | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |