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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 198 m²
Sort-en-Chalosse – à 15 min de Dax Une ferme de 1880 entièrement rénovée Cette superbe ferme landaise d'environ 200 m² habitables, rénovée avec goût, marie le cachet de l'ancien à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORT EN CHALOSSE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORT EN CHALOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#areRN Actuel
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416 000 € | - |
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#asad1
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416 000 € | - |
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#b9yzC
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416 000 € | - |
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T5 HINX
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385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 1 805 € | 205 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2024 | 120 Che De Pizan | 520 000 € | 192 m² | 2 708 € |
| 10/06/2024 | 1719 Rte De Cambran | 429 000 € | 160 m² | 2 681 € |
| 12/04/2024 | 46 Che De Pedeboscq | 491 150 € | 196 m² | 2 506 € |
| 07/09/2023 | 1224 Rte De La Foret | 415 000 € | 205 m² | 2 024 € |