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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Marie-Lise Bodelet vous propose: PAVILLON A SORRUS (62170)Vous aimez vivre au calme de la campagne tout en étant proche de la ville.Venez découvrir cette jolie maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORRUS ↗ +12.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORRUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SORRUS
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T5 SORRUS
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T5 ATTIN
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T5 ATTIN
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T5 ATTIN
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTREE
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUIRES
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/01/2024 | 155 Rue Eugene Delattre | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 02/12/2023 | 285b Rue Eugene Delattre | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 16/06/2023 | 7 All De L'ave Maria | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |