Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
, vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 100 m² habitables, sans travaux, située dans un secteur calme et recherché, à 8 minutes de Montreuil sur Mer. Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTREUIL
|
232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL
|
231 500 € | 1 929 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 SORRUS
|
231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIMEUX
|
230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 BREXENT ENOCQ
|
230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTREELLES
|
229 990 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTREELLES
|
229 990 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMPY
|
235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEMPY
|
235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 5 Rue De Montreuil | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 16/09/2023 | 1 Rue De L Eglise | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |