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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située à Estréelles (62170), cette maison semi-mitoyenne de 100 m² repose sur un terrain de 450 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux. La commune d'Estréelles est réputée...
497 Rue du Marais 62170 Estréelles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 725 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESTREELLES
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229 990 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BREXENT ENOCQ
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SORRUS
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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231 500 € | 1 929 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTREE
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232 000 € | 2 297 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL
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232 000 € | 2 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 335 Rue Du Moulin | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 04/09/2024 | 195 Rue De La Vallee | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |