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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Fiche N°Id-EXP179514 : Sorgues, idéal investissement locatif Au premier étage d'une petite copropriété calme, agréable studio. Pièce de vie avec coin cuisine, cave. Loué 360 hors ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, SORGUES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 25 Bd Roger Ricca | 55 100 € | 26 m² | 2 119 € |
| 07/05/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 97 000 € | 39 m² | 2 487 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 68a Prt Petite Route De Bedarrides | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 28/01/2025 | 146 Rue Ducres | 242 400 € | 44 m² | 5 509 € |
| 26/12/2024 | 319 Av D'orange | 84 380 € | 50 m² | 1 688 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Des Ecoles | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 12/12/2024 | 790 Bd Jean Cocteau | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 31/10/2024 | 790 Bd Jean Cocteau | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 26/08/2024 | 1n Res Les Centaurees | 50 000 € | 31 m² | 1 613 € |
| 22/08/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 108 960 € | 47 m² | 2 318 € |
| 07/08/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |