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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
76 Chemin de la Traille 84700 Sorgues
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 69 048 € | 7 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 72 360 € | 10 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 78 480 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 574 € | 3,40% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 30 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, SORGUES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SORGUES
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62 000 € | 1 879 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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62 000 € | 1 879 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 SORGUES
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67 000 € | 2 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 543 Che De La Grange Rouge | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 16/05/2025 | 25 Bd Roger Ricca | 55 100 € | 26 m² | 2 119 € |
| 07/05/2025 | 790 Bd Jean Cocteau | 97 000 € | 39 m² | 2 487 € |
| 22/04/2025 | 625 Av D'avignon | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 11/03/2025 | 319 Av D'orange | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 10/03/2025 | 68a Prt Petite Route De Bedarrides | 62 000 € | 40 m² | 1 550 € |
| 28/01/2025 | 146 Rue Ducres | 242 400 € | 44 m² | 5 509 € |
| 26/12/2024 | 319 Av D'orange | 84 380 € | 50 m² | 1 688 € |
| 19/12/2024 | 81 Rue Des Ecoles | 35 000 € | 42 m² | 833 € |
| 12/12/2024 | 790 Bd Jean Cocteau | 85 000 € | 34 m² | 2 500 € |
| 04/12/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 31/10/2024 | 790 Bd Jean Cocteau | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 26/08/2024 | 1n Res Les Centaurees | 50 000 € | 31 m² | 1 613 € |
| 22/08/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 108 960 € | 47 m² | 2 318 € |
| 07/08/2024 | 251 Bd Salvador Allende | 86 000 € | 48 m² | 1 792 € |