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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
SORGUES - T4 - 100m².Maison pleine de charme à Sorgues.Située dans le quartier recherché et paisible du Bois Marron, à proximité immédiate du centre-ville de Sorgues, cette maison ...
29 RUE GENERAL ARNAULT 84700 SORGUES
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SORGUES
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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220 000 € | 1 849 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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220 000 € | 1 849 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 SORGUES
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227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 SORGUES
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202 000 € | 1 726 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 SORGUES
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 590 Rue Marius Chastel | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 17/06/2025 | 83 All Des Figuiers | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 30/04/2025 | 12 Lot Marrou | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/04/2025 | 27 Imp Des Pervenches | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 22/04/2025 | 87 Che Du Grand Gigognan | 355 900 € | 118 m² | 3 016 € |
| 22/04/2025 | 332 All Des Islettes | 266 080 € | 98 m² | 2 715 € |
| 17/04/2025 | 254 All Des Islettes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 10/04/2025 | 429b Av Gentilly | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 08/04/2025 | 84 Bd Des Prairies | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 08/04/2025 | 315 All Des Tamaris | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 08/04/2025 | 210 Imp Claude Vernet | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 02/04/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 31/03/2025 | 1 Lot Coutchougus | 256 750 € | 92 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 35 Imp Des Roseaux | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |
| 13/03/2025 | 32 Lot Les Chenes Verts | 251 000 € | 99 m² | 2 535 € |