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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
SORGUES CENTRE COUP DE COEUR..L'Agence vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté, élevée de deux étages, totalisant 119M2 habitable environ EGALEMENT tout à côté un terrai...
5 Rue de la Tour 84700 Sorgues
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORGUES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SORGUES
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220 000 € | 1 849 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T6 SORGUES
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227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 SORGUES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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234 000 € | 1 814 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SORGUES
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202 000 € | 1 726 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 590 Rue Marius Chastel | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 24/04/2025 | 160 Imp Aquarelle | 429 900 € | 122 m² | 3 524 € |
| 22/04/2025 | 87 Che Du Grand Gigognan | 355 900 € | 118 m² | 3 016 € |
| 22/04/2025 | 332 All Des Islettes | 266 080 € | 98 m² | 2 715 € |
| 10/04/2025 | 429b Av Gentilly | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 08/04/2025 | 84 Bd Des Prairies | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 08/04/2025 | 210 Imp Claude Vernet | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 13/03/2025 | 32 Lot Les Chenes Verts | 251 000 € | 99 m² | 2 535 € |
| 10/03/2025 | 122 Av Achille Maureau | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 28/02/2025 | 138 All Des Islettes | 272 550 € | 99 m² | 2 753 € |
| 27/02/2025 | 10 Imp Du Souquet | 304 500 € | 127 m² | 2 398 € |
| 14/01/2025 | 1180 Che De Vaucroze | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 09/01/2025 | 1292 Che Ile D'oiselay | 352 000 € | 121 m² | 2 909 € |
| 20/12/2024 | 116a Rue Marcel Sembat | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 17/12/2024 | 11 Imp Du Rigaudon | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |