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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A 7 min de Revel Sur la commune de Sorèze, dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement récent, cette maison de plain-pied construite ...
223 Rue Anaïs 81540 Sorèze
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 467 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREZE ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOREZE
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209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SOREZE
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209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 SOREZE
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208 179 € | 2 393 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREZE
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T6 SOREZE
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216 722 € | 2 146 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREZE
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202 801 € | 2 135 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREZE
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202 801 € | 2 135 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 CAHUZAC
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202 800 € | 2 253 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 SOREZE
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199 061 € | 2 011 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREZE
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199 061 € | 2 011 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 SOREZE
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198 187 € | 2 305 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SOREZE
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T5 SOREZE
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197 992 € | 2 250 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOREZE
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197 992 € | 2 250 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Porte Malmagrade | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 19/12/2024 | 11 Imp Beau Soleil | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 13/12/2024 | 16b Rue Du 19 Mars 1962 | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 07/09/2024 | 35 Rue Des Jardins | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 06/09/2024 | 43 Che Des Bouriattes | 160 700 € | 79 m² | 2 034 € |
| 28/06/2024 | 48 Che De Pauqueterre | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 25/06/2024 | 150 Che De Limoges | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 13/06/2024 | 34 Rue Commandant Croux | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 14/05/2024 | 5 Che Du Causse | 170 180 € | 86 m² | 1 979 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue Joseph Segonne | 163 500 € | 96 m² | 1 703 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Commandant Croux | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Puyvert | 87 000 € | 84 m² | 1 036 € |
| 11/03/2024 | 7 Rue Antoine Etienne De Rome | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 06/03/2024 | 16 Imp Des Cathares | 178 000 € | 87 m² | 2 046 € |
| 17/02/2024 | 6 Rue Jacques Francois De Robert | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |