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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Villa coup de coeur à SOREDE.Au coeur du village recherché de Sorède, au pied du massif des Albères, cette superbe villa contemporaine de 2021 vous offre un cadre de vie privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 419 832 € | 44 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 440 520 € | 64 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 102 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREDE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbZK3 Actuel
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390 000 € | - |
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#blEzI
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390 000 € | - |
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#blVgj
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390 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOREDE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SOREDE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 SOREDE
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE
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388 500 € | 3 292 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE
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388 000 € | 3 345 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE
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388 000 € | 3 345 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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393 000 € | 2 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 SOREDE
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T4 PALAU DEL VIDRE
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 81 Rue Du Mas Del Rost | 311 100 € | 119 m² | 2 614 € |
| 21/10/2025 | 795 Le Village | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 07/08/2025 | 5 Vora De La Ribera | 283 200 € | 121 m² | 2 340 € |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Genets | 539 179 € | 139 m² | 3 879 € |
| 04/07/2025 | 74 Av Roger Tondu | 289 500 € | 113 m² | 2 562 € |
| 28/04/2025 | 949 El Campet | 283 000 € | 114 m² | 2 482 € |
| 22/04/2025 | 105 Le Village | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Du Neoulous | 313 000 € | 103 m² | 3 039 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Des Pradets | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 03/04/2025 | 32 Rue Du Moulin Cassanyes | 373 000 € | 108 m² | 3 454 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue De Vell Roure | 333 280 € | 109 m² | 3 058 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp Des Chenes | 453 550 € | 114 m² | 3 979 € |
| 10/02/2025 | 9 Imp Des Mimosas | 680 000 € | 112 m² | 6 071 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Sardane | 273 000 € | 98 m² | 2 786 € |
| 28/11/2024 | 27 Rue Du Mas Soula | 459 730 € | 109 m² | 4 218 € |