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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison de 99 m² achevée début 2020 ainsi que d'une annexe achevée début 2025. La maison, de plain pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORE ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhMrT Actuel
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315 000 € | - |
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#aiG2j
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325 000 € | +3,2% |
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#am8Vd
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325 000 € | +3,2% |
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#b0Y0t
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325 000 € | +3,2% |
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#b5xPx
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315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SORE
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T5 SORE
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T5 SORE
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T5 SORE
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309 500 € | 2 195 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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309 500 € | 2 211 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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T5 SORE
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T5 CALLEN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SORE
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297 000 € | 1 941 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SORE
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297 000 € | 1 941 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 CALLEN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 360 Che De Courteillat | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Bernard Martin | 35 000 € | 163 m² | 215 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Broustra | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 05/06/2023 | 875 Che De Jourdan | 179 880 € | 145 m² | 1 241 € |
| 23/05/2023 | 741 Rte De Matha | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |