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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Camille Bedouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison de 99 m² achevée début 2020 ainsi que d'une annex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORE ↗ +0.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y0t Actuel
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325 000 € | - |
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#aiG2j
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325 000 € | - |
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#am8Vd
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325 000 € | - |
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#b5xPx
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315 000 € | -3,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SORE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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T7 SORE
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312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 SORE
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309 500 € | 2 195 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LUXEY
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342 875 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEY
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T6 LUXEY
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T6 LUXEY
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T6 LUXEY
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T6 LUXEY
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342 875 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEY
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342 875 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEY
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342 875 € | 2 117 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 CALLEN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 14/11/2024 | 83 Rue Bernard Martin | 35 000 € | 163 m² | 215 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Broustra | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 05/06/2023 | 875 Che De Jourdan | 179 880 € | 145 m² | 1 241 € |
| 23/05/2023 | 741 Rte De Matha | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |