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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON LANDAISE EN PIERRE - 5 pièces - 3 chambres - LANDES (40).SORE- Réf 4820 - OCCITANIELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:Très belle maison landaise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORE ↗ +0.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CALLEN
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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285 800 € | 2 027 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SORE
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285 800 € | 2 027 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LUXEY
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285 000 € | 1 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEY
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285 000 € | 1 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LUXEY
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285 000 € | 1 979 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 SORE
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282 000 € | 1 958 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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277 000 € | 1 884 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LUXEY
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275 000 € | 1 871 € | 147 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 279 Rte De La Bourgade | 312 000 € | 127 m² | 2 457 € |
| 26/04/2024 | 260 Che De Picoy | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 23/04/2024 | 950 Che De Bourdiel | 257 365 € | 122 m² | 2 110 € |
| 27/03/2024 | 769 Av Gen De Gaulle | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue Broustra | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 20/07/2023 | 85 Av Gen De Gaulle | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 06/07/2023 | 95 Rue Victor Callen | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 05/06/2023 | 875 Che De Jourdan | 179 880 € | 145 m² | 1 241 € |
| 23/05/2023 | 741 Rte De Matha | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |