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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En plein centre ville d'Hossegor, emplacement de premier choix avec un jardin intimiste de 845m2 pour cette charmante maison de type hossegorienne d'environ 120m2 avec annexe à rén...
229 Avenue de la Gare 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 204 €/mois | 70 315 €/mois | 1 949 136 € | 201 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 032 €/mois | 51 612 €/mois | 2 043 840 € | 296 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 319 €/mois | 37 330 €/mois | 2 217 420 € | 470 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 043 €/mois | 30 433 €/mois | 2 410 320 € | 663 168 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 700 €/mois | 26 364 €/mois | 2 610 000 € | 862 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HOSSEGOR
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1 690 000 € | 11 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 690 000 € | 11 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 HOSSEGOR
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1 669 000 € | 12 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 11 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 11 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 11 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 11 250 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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1 550 000 € | 13 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 23/05/2025 | 239 Av Du Pignadar | 1 025 000 € | 106 m² | 9 670 € |
| 07/05/2025 | 236 Av Des Forgerons | 1 000 000 € | 125 m² | 8 000 € |
| 06/05/2025 | 86 Av Despiau | 1 176 000 € | 108 m² | 10 889 € |
| 17/04/2025 | 66 Imp Des Azalees | 1 706 543 € | 120 m² | 14 221 € |
| 17/04/2025 | 150 Av De Lourdes | 1 709 500 € | 126 m² | 13 567 € |
| 24/03/2025 | 1017 Av De La Becasse | 520 000 € | 99 m² | 5 253 € |
| 06/03/2025 | 421 Av Des Chardons | 1 650 000 € | 117 m² | 14 103 € |
| 06/03/2025 | 72 Imp D'arrape | 933 450 € | 119 m² | 7 844 € |
| 17/02/2025 | 99 Av Des Cerfs | 1 150 000 € | 112 m² | 10 268 € |
| 12/02/2025 | 382 Av Du Pignadar | 1 067 000 € | 96 m² | 11 115 € |
| 31/01/2025 | 137 Av Des Chardons | 1 614 000 € | 115 m² | 14 035 € |
| 10/01/2025 | 32 Imp Des Genettes | 583 500 € | 102 m² | 5 721 € |
| 07/01/2025 | 356 Av De Bordeaux | 950 000 € | 114 m² | 8 333 € |
| 18/12/2024 | 118 Av Despiau | 806 174 € | 97 m² | 8 311 € |