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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Un petit bijou à découvrir avec cette agréable maison et son très joli intérieur restauré avec goût, elle vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon cocoo...
20 Rue Simon 60380 Songeons
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SONGEONS ↗ +11.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SONGEONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SONGEONS
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SONGEONS
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 GREMEVILLERS
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150 000 € | 2 027 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 SONGEONS
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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158 000 € | 2 026 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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158 000 € | 2 000 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 16 Rue Simon | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 26/02/2025 | 11 Rte De Dieppe | 62 500 € | 66 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Du Petit Pont | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Prairies | 188 000 € | 79 m² | 2 380 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Des Lunetiers | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Verdun | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 14/05/2024 | 43 Pl De La Halle | 167 500 € | 95 m² | 1 763 € |
| 28/03/2024 | 1 Rte De Morvillers | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 12/03/2024 | 7 Rue Du Petit Pre | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 23/02/2024 | 5 Rte De Dieppe | 84 500 € | 66 m² | 1 280 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue Du Grand Fosse | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue Jean Touchard | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 25/04/2023 | 9 Rue Requignard | 148 500 € | 70 m² | 2 121 € |