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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
MAISON DE VILLE – SONGEONS – BOURG TOUS COMMERCES Idéalement située au coeur de Songeons, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville vous séduira par ses volume...
20 Rue Simon 60380 Songeons
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SONGEONS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SONGEONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqIgL Actuel
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158 000 € | - |
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#b7eZO
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153 000 € | -3,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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157 000 € | 2 093 € | 75 m² | 5 | Voir |
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SONGEONS
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZANCOURT
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 16 Rue Simon | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 26/02/2025 | 11 Rte De Dieppe | 62 500 € | 66 m² | 947 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Du Petit Pont | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Des Prairies | 188 000 € | 79 m² | 2 380 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Des Lunetiers | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Verdun | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 14/05/2024 | 43 Pl De La Halle | 167 500 € | 95 m² | 1 763 € |
| 28/03/2024 | 1 Rte De Morvillers | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 12/03/2024 | 7 Rue Du Petit Pre | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 23/02/2024 | 5 Rte De Dieppe | 84 500 € | 66 m² | 1 280 € |
| 21/02/2024 | 2 Rue Du Grand Fosse | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 08/09/2023 | 22 Rue Jean Touchard | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 25/04/2023 | 9 Rue Requignard | 148 500 € | 70 m² | 2 121 € |