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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: Venez découvrir cette maison de 140 m² de surface utile proche de Crémieu, dans un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SOLEYMIEU ↗ +16.3% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLEYMIEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa9JB Actuel
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439 000 € | - |
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#b10vb
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439 000 € | - |
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T6 TREPT
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470 000 € | 3 287 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMAGNIEU
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 5105 Le Village | 402 350 € | 120 m² | 3 353 € |
| 18/09/2024 | 11 Che Du Stade Jo Marmonier | 349 000 € | 140 m² | 2 493 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Du Ru | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 10/06/2024 | 36 Rte De Sablonnieres | 282 850 € | 140 m² | 2 020 € |
| 28/03/2023 | 5018 Montgaudet | 245 000 € | 129 m² | 1 899 € |