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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
MAISON 3/4CH SUR SS-SOL COMPLETEn exclusivité sur la commune de Frontonas, dans un secteur résidentiel proche des commodités du village, maison individuelle parfaitement entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMAGNIEU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMAGNIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 2 306 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMAGNIEU
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 CREMIEU
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394 000 € | 2 494 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMAGNIEU
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMAGNIEU
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 TREPT
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TREPT
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 TREPT
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 589 Che De La Chapelle | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 07/10/2024 | 93 All Des Jonquilles | 363 500 € | 115 m² | 3 161 € |
| 30/09/2024 | 91 Imp Du Chevalet | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 20/09/2024 | 999 Rte De Gonas | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 18/07/2024 | 62 Che Des Chenes | 365 000 € | 121 m² | 3 017 € |
| 25/06/2024 | 33 Che Des Chenes | 421 000 € | 129 m² | 3 264 € |
| 05/06/2024 | 131 Che De Duella | 362 200 € | 155 m² | 2 337 € |
| 12/04/2024 | 27 Imp Du Vignoble | 422 200 € | 140 m² | 3 016 € |
| 25/03/2024 | 2470 Rte De Vienne | 183 500 € | 135 m² | 1 359 € |
| 29/02/2024 | 671 Che Des Bulliances | 414 500 € | 134 m² | 3 093 € |