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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Idéalement située à deux pas des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme.Au rez-de-chaus...
6 Route de Chaillot 72300 Solesmes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLESMES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLESMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOLESMES
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220 000 € | 1 538 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE D ALIGNE
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T6 PRECIGNE
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T7 PRECIGNE
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197 581 € | 1 308 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 PRECIGNE
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 19 All Du Puits Aux Moines | 258 130 € | 160 m² | 1 613 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Du Role | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 26/12/2023 | 2 All Saint Exupery | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 28/09/2023 | 6 Le Clos De La Fontaine | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |