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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
SOISSONS-COEUR DE VILLE - SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUXAu second étage sans ascenseur, cet appartement de belle surface recherche activement son futur propriétaire !! Il se compose...
5 Rue du Commerce 02200 Soissons
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, SOISSONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1eLJ Actuel
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162 000 € | - |
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#9PQ7p
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162 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Pl De Laon | 79 000 € | 100 m² | 790 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du General Rusca | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 05/03/2025 | 4 Av De L Aisne | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 22/01/2025 | 9 Pl Fernand Marquigny | 75 295 € | 123 m² | 612 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Racine | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 9 Pl Fernand Marquigny | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Frizebois | 135 550 € | 109 m² | 1 244 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De La Banniere | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Port A Platre | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Notre Dame | 149 900 € | 90 m² | 1 666 € |
| 15/07/2024 | 75 Av Du General De Gaulle | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue D Estrees | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue Du College | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue De La Banniere | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue De Puysegur | 75 000 € | 95 m² | 789 € |