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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX SOISSONS proche centre-ville dans une résidence avec ascenseur.Comprenant : Entrée avec placard, salon séjour avec balcon, cuisine, WC, une chambre avec...
18 Rue Quinquet 02200 Soissons
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 185 388 € | 19 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 229 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 81 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, SOISSONSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Pl De Laon | 79 000 € | 100 m² | 790 € |
| 05/03/2025 | 4 Av De L Aisne | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 22/01/2025 | 9 Pl Fernand Marquigny | 75 295 € | 123 m² | 612 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Racine | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 9 Pl Fernand Marquigny | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Frizebois | 135 550 € | 109 m² | 1 244 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De La Banniere | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Saint Martin | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Port A Platre | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Banniere | 197 600 € | 140 m² | 1 411 € |
| 03/09/2024 | 49 Rue Saint Martin | 545 000 € | 140 m² | 3 893 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue D Estrees | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue De La Banniere | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 21/05/2024 | 31 Av De Compiegne | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 07/03/2024 | 5b Rue De Panleu | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |