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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
EXCLUSIVITE. dans une commune attenante à SOISSONS, pavillon de 2007 de standing, proche gare et hôpital.Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour, 5 chambres dont une suite par...
1 Rue de Stadthagen 02200 Belleu
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOISSONS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDtvz Actuel
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320 000 € | - |
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#ay5gB
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335 000 € | +4,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOISSONS
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317 500 € | 1 399 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T7 SOISSONS
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326 900 € | 1 635 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 SOISSONS
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328 250 € | 1 433 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T7 SOISSONS
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336 000 € | 1 344 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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336 000 € | 1 344 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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336 000 € | 1 344 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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336 000 € | 1 344 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 SOISSONS
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299 000 € | 1 424 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMIERS
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295 000 € | 1 379 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMIERS
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295 000 € | 1 379 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T7 CHACRISE
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288 000 € | 1 333 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 CHACRISE
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288 000 € | 1 333 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 CHACRISE
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288 000 € | 1 333 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 CHACRISE
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288 000 € | 1 333 € | 216 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Saint Christophe | 561 800 € | 233 m² | 2 411 € |
| 18/11/2024 | 7 Rte De Presles | 205 000 € | 195 m² | 1 051 € |
| 27/05/2024 | 48 Av De Chateau Thierry | 100 000 € | 230 m² | 435 € |
| 27/02/2024 | 39 Bd Pasteur | 508 000 € | 230 m² | 2 209 € |
| 19/02/2024 | 50 Rue De Meneau | 170 000 € | 215 m² | 791 € |
| 06/06/2023 | 43 Av De Paris | 480 000 € | 177 m² | 2 712 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Des Minimes | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 12/04/2023 | 1 Bd Jeanne D Arc | 550 000 € | 202 m² | 2 723 € |
| 31/03/2023 | 4 Bd Pasteur | 620 000 € | 210 m² | 2 952 € |
| 31/03/2023 | 9 Av Thiers | 431 000 € | 212 m² | 2 033 € |