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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Amaury Bougouin vous propose: CHEZ iad FRANCE - SION-LES-MINES - AU CALME DE SON HAMEAU - 9 MIN DE DERVAL ET DE LA VOIE RAPIDE NANTES/RENNES - 5 MIN DE LUSANGER - CHAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SION LES MINES ↗ +1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SION LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SION LES MINES
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218 500 € | 1 776 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 SION LES MINES
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SION LES MINES
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SION LES MINES
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219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DERVAL
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T5 DERVAL
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SION LES MINES
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235 000 € | 1 794 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 La Cour De Limele | 419 000 € | 100 m² | 4 190 € |
| 23/01/2025 | 6 Le Gripay | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Cour Husset | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 31/10/2024 | 1 Le Bois Regnier | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Grand Fougeray | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 12/07/2024 | 3 Les Vallees | 208 990 € | 103 m² | 2 029 € |
| 01/07/2024 | 1 Les Ormes D'en Haut | 208 500 € | 138 m² | 1 511 € |
| 01/03/2024 | 7 La Perdriais | 241 445 € | 123 m² | 1 963 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Du Temple | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue De Saint Sulpice | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 29/03/2023 | 4 Le Pont | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |