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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 618 324 € | 65 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 648 840 € | 95 568 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 151 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 770 160 € | 216 888 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 840 000 € | 286 728 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBiqA Actuel
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575 000 € | - |
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#a4DrB
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595 000 € | +3,5% |
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#aiX6R
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575 000 € | - |
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#axjtb
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575 000 € | - |
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#b7Xvm
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550 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TERNAY
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590 000 € | 3 105 € | 190 m² | 6 | Voir |
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599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SYMPHORIEN D OZON
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599 000 € | 2 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 COMMUNAY
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545 000 € | 3 449 € | 158 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |