Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison au cœur de la campagne de Simandres. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, au calme absolu, en pleine nature. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4DrB Actuel
|
595 000 € | - |
|
#aiX6R
|
575 000 € | -3,4% |
|
#aBiqA
|
575 000 € | -3,4% |
|
#axjtb
|
575 000 € | -3,4% |
|
#b7Xvm
|
550 000 € | -7,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOLAIZE
|
595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOLAIZE
|
595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
625 000 € | 3 378 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T7 TERNAY
|
639 000 € | 3 896 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERNAY
|
639 000 € | 3 896 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 TERNAY
|
525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 COMMUNAY
|
508 000 € | 3 136 € | 162 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 07/08/2023 | 7 All Des Bleuets | 622 900 € | 140 m² | 4 449 € |
| 06/06/2023 | 240 Che De St Jean D Arche | 335 000 € | 192 m² | 1 745 € |