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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Maison au coeur d'un village avec commerces de proximité et écoles, dépendance séparée, grande cour et terrasse. Cette maison ancienne du début XXème est rénovée, elle est agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 22 521 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 045 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 52 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 75 045 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 198 Rte Du Champ Roussot | 394 730 € | 190 m² | 2 078 € |
| 12/05/2025 | 384 Rte De Saint Vincent | 266 500 € | 212 m² | 1 257 € |
| 26/07/2024 | 450 Rte De Tresoir | 315 200 € | 220 m² | 1 433 € |
| 28/05/2024 | 402 Rte De Tresoir | 267 000 € | 151 m² | 1 768 € |
| 26/10/2023 | 747 Rte De Chatenay | 150 000 € | 161 m² | 932 € |