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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison individuelle à Sillingy avec grand jardinA Sillingy, maison individuelle construite en 2002, avec terrasse et grand jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors-sol et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SILLINGY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SILLINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1VB0 Actuel
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549 000 € | - |
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#b35Yd
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SILLINGY
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T4 SILLINGY
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549 000 € | 4 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 SILLINGY
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549 000 € | 4 774 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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545 000 € | 5 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BALME DE SILLINGY
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545 000 € | 6 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BALME DE SILLINGY
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545 000 € | 6 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BALME DE SILLINGY
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545 000 € | 6 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BALME DE SILLINGY
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545 000 € | 6 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EPAGNY
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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560 000 € | 4 956 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 MESIGNY
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536 450 € | 4 877 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SILLINGY
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533 760 € | 5 083 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 127 Rte Des Vignes | 547 450 € | 85 m² | 6 441 € |
| 19/03/2025 | 3603b Rte De Clermont | 401 773 € | 81 m² | 4 960 € |
| 06/02/2025 | 50 Imp Des Combes Sud | 495 200 € | 110 m² | 4 502 € |
| 27/01/2025 | 59 All De La Barde | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 29/11/2024 | 114 Imp Des Grangettes | 581 670 € | 100 m² | 5 817 € |
| 19/09/2024 | 35 Imp Des Fees | 471 000 € | 114 m² | 4 132 € |
| 18/09/2024 | 145 Imp Sous Mandallaz | 501 710 € | 95 m² | 5 281 € |
| 06/09/2024 | 475 Rte De La Petite Balme | 723 900 € | 110 m² | 6 581 € |
| 06/09/2024 | 239 Rte De Ferrieres | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 08/08/2024 | 111 All Du Clos Perret | 619 140 € | 100 m² | 6 191 € |
| 26/07/2024 | 92 Pas Des Combes | 415 200 € | 93 m² | 4 465 € |
| 08/07/2024 | 32 All Des Cerneaux | 582 810 € | 94 m² | 6 200 € |
| 14/06/2024 | 131 Imp Des Charmilles | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 85 Rte Des Marais De Culas | 485 000 € | 111 m² | 4 369 € |
| 07/03/2024 | 271 Rte De Chenavy | 394 330 € | 93 m² | 4 240 € |