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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SEVRES, ce terrain de 426m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 093 €/mois | 30 585 €/mois | 847 812 € | 87 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 409 €/mois | 22 452 €/mois | 889 080 € | 129 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 358 €/mois | 16 236 €/mois | 964 440 € | 204 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 368 €/mois | 13 236 €/mois | 1 048 320 € | 288 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 1 135 200 € | 375 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEVRES ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEVRES
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830 000 € | 7 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRES
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739 000 € | 6 907 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SEVRES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 SEVRES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 SEVRES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 SEVRES
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699 000 € | 6 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Reservoirs | 459 500 € | 104 m² | 4 418 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Marcelin Berthelot | 1 084 804 € | 110 m² | 9 862 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Guet | 1 060 000 € | 78 m² | 13 590 € |
| 18/09/2024 | 17 Rue Anne Amieux | 1 165 000 € | 90 m² | 12 944 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue De La Borne Au Diable | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 19/07/2024 | 8b Rue Jules Sandeau | 898 000 € | 80 m² | 11 225 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue M J Guillaume | 702 820 € | 94 m² | 7 477 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Leon Bourgeois | 434 470 € | 75 m² | 5 793 € |
| 16/05/2024 | 4 Rue De La Cerisaie | 900 000 € | 103 m² | 8 738 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Chapelles | 1 153 000 € | 112 m² | 10 295 € |
| 24/04/2024 | 36 Rue Ernest Renan | 1 332 200 € | 102 m² | 13 061 € |
| 26/02/2024 | 16 Rue Des Binelles | 820 000 € | 98 m² | 8 367 € |
| 24/10/2023 | 9 Rue Du Parc Cheviron | 697 250 € | 76 m² | 9 174 € |
| 18/10/2023 | 46 Rue Des Fontenelles | 660 250 € | 92 m² | 7 177 € |
| 12/09/2023 | 14 Rue Des Pres Verdy | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |