Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Très beau terrain à bâtir d'un superficie d'environ 700 m² sur la commune de Seur, environnement calme et arboré. Idéal pour y construire le projet de votre vie ! N'attendez plus, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 171 528 € | 17 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 179 880 € | 26 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SEUR Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTHOU SUR BIEVRE
|
160 324 € | 1 955 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEUR
|
163 392 € | 1 993 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CELLETTES
|
163 679 € | 1 972 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MONTILS
|
166 410 € | 1 870 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CELLETTES
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CELLETTES
|
167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES MONTILS
|
167 175 € | 1 778 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MONTILS
|
167 175 € | 1 778 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAMBIN
|
167 289 € | 1 799 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANDE SUR BEUVRON
|
149 900 € | 1 851 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEUR
|
167 392 € | 2 041 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHITENAY
|
168 960 € | 1 673 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAILLES
|
170 286 € | 2 183 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHITENAY
|
170 935 € | 2 137 € | 80 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 3 Rue Des Montils | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 30/11/2024 | 52 Rue Des Montils | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 23/11/2024 | 1 Che De La Bruyere | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 02/08/2024 | 5b Che De La Bruyere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 06/12/2023 | 6 Rue De Cellettes | 110 500 € | 98 m² | 1 128 € |