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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Entre Chailles et Cellettes, venez découvrir ce terrain entièrement constructible. Situé dans un cadre champêtre et verdoyant, il est idéal pour réaliser votre maison. Un concentré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 34 980 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 380 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 180 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEUR
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213 057 € | 2 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES SUR BIEVRE
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213 000 € | 1 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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215 038 € | 2 264 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMBIN
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218 410 € | 2 348 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T7 FEINGS
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219 450 € | 1 742 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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219 488 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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221 089 € | 2 028 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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221 557 € | 2 194 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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203 519 € | 1 850 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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222 600 € | 1 886 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 52 Rue Des Montils | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 02/08/2024 | 5b Che De La Bruyere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 06/12/2023 | 6 Rue De Cellettes | 110 500 € | 98 m² | 1 128 € |