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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 494 m²
Entre mer et lagune de la ville de Sète, se dévoile une propriété d'exception au caractère rare et recherché. En première ligne face à l'étang, cette villa d'architecte bénéfice d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 479 €/mois | 140 845 €/mois | 3 904 236 € | 410 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 140 €/mois | 103 455 €/mois | 4 096 800 € | 603 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 719 €/mois | 74 906 €/mois | 4 449 420 € | 955 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 262 €/mois | 61 400 €/mois | 4 862 880 € | 1 369 185 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 17 678 €/mois | 53 570 €/mois | 5 303 400 € | 1 809 705 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkSRB Actuel
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3 640 000 € | - |
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#bcHh0
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3 685 000 € | +1,2% |
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#bcHhD
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3 640 000 € | - |
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#bmVr4
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3 640 000 € | - |
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#bdteS
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3 640 000 € | - |
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#boL4W
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3 640 000 € | - |
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#btP8X
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3 640 000 € | - |
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#buTr3
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3 640 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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