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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 493 m²
Exceptionnel à la vente sur Sète, cette rare villa d'architecte contemporaine incarne l'élégance et le luxe. Idéalement située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 479 €/mois | 140 845 €/mois | 3 904 236 € | 410 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 140 €/mois | 103 455 €/mois | 4 096 800 € | 603 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 719 €/mois | 74 906 €/mois | 4 449 420 € | 955 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 172 €/mois | 61 127 €/mois | 4 841 280 € | 1 347 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 584 €/mois | 53 285 €/mois | 5 275 200 € | 1 781 505 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2025 | 46 Imp Des Agaves | 3 719 300 € | 475 m² | 7 830 € |