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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Villa avec T2 indépendantCette villa de 161 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain de 485 m². Elle se compose à l'étage: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 831 €/mois | 17 670 €/mois | 489 804 € | 57 410 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 516 480 € | 84 086 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 565 200 € | 132 806 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 186 566 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 677 700 € | 245 306 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SETE ↗ +1.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SETE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 6 agences (16 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXqxa Actuel
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449 000 € | - |
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#a9Yq9
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475 000 € | +5,8% |
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#bqu9M
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475 000 € | +5,8% |
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#aS3GM
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499 000 € | +11,1% |
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#aTmQb
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499 000 € | +11,1% |
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#bjDk3
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449 000 € | - |
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#bpMns
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449 900 € | +0,2% |
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#bJbr7
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442 000 € | -1,6% |
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#bJwVG
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442 000 € | -1,6% |
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#ceCjJ
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442 000 € | -1,6% |
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#bJX9B
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449 000 € | - |
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#bO1O9
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442 000 € | -1,6% |
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#bLJmD
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442 000 € | -1,6% |
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#bZkTE
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450 000 € | +0,2% |
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#bZyQK
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450 000 € | +0,2% |
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#c0nno
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450 000 € | +0,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SETE
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449 900 € | 2 794 € | 161 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 161 m² à SETE |
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T6 SETE
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à SETE |
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T6 SETE
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à SETE |
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T6 SETE
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à SETE |
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T6 SETE
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450 000 € | 2 795 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à SETE |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 47 Grande Rue Haute | 630 000 € | 141 m² | 4 468 € |
| 01/04/2026 | 10 Rue Du Brick Goelette | 738 200 € | 163 m² | 4 529 € |
| 26/02/2026 | 11 Quai De La Daurade | 610 300 € | 133 m² | 4 589 € |
| 26/02/2026 | 20 All Jules Valery | 581 230 € | 134 m² | 4 338 € |
| 12/02/2026 | 168 Che Des Buis | 1 832 500 € | 182 m² | 10 069 € |
| 11/02/2026 | 1012 Bd De Verdun | 584 400 € | 173 m² | 3 378 € |
| 09/02/2026 | 2 Rue Du Palangrier | 791 850 € | 132 m² | 5 999 € |
| 05/02/2026 | 337 Che De La Frigoule | 885 000 € | 130 m² | 6 808 € |
| 05/02/2026 | 290 Rue D Artois | 1 515 745 € | 190 m² | 7 978 € |
| 21/01/2026 | 16 Rue Jean Vilar | 1 549 252 € | 144 m² | 10 759 € |
| 20/01/2026 | 4 Rue Herve Baille | 495 000 € | 142 m² | 3 486 € |
| 05/01/2026 | 15 Rue Daniel | 827 950 € | 179 m² | 4 625 € |
| 30/12/2025 | 228 Imp Des Chabanettes | 1 134 000 € | 168 m² | 6 750 € |
| 30/12/2025 | 74 Rue Des Loriots | 1 390 000 € | 155 m² | 8 968 € |
| 18/12/2025 | 32 Imp De La Baraquette | 1 352 000 € | 153 m² | 8 837 € |