Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
Sète, mont Saint Clair sud, propriété avec vue mer panormiqu.Dans l'environnement intime, calme, résidentiel, du mont Saint Clair sud à Sète , nous vous proposons un cadre unique p...
Impasse du Soleil 34200 Sète
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 960 €/mois | 130 182 €/mois | 3 608 640 € | 373 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 534 €/mois | 95 558 €/mois | 3 784 080 € | 549 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 808 €/mois | 69 115 €/mois | 4 105 440 € | 870 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 594 €/mois | 56 345 €/mois | 4 462 560 € | 1 227 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 107 €/mois | 48 809 €/mois | 4 832 100 € | 1 597 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTv0g Actuel
|
3 370 000 € | - |
|
#abEZJ
|
3 370 000 € | - |
|
#adlLP
|
3 795 000 € | +12,6% |
|
#afq7B
|
3 640 000 € | +8,0% |
|
#aRZpG
|
3 370 000 € | - |
|
#aTnw3
|
3 370 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Vilar | 4 402 700 € | 325 m² | 13 547 € |
| 28/02/2025 | 204f Che De La Mogeire | 2 420 000 € | 316 m² | 7 658 € |
| 18/10/2023 | 496 Che Du Glacis | 1 333 000 € | 276 m² | 4 830 € |
| 24/05/2023 | 204q Che De La Mogeire | 1 650 000 € | 309 m² | 5 340 € |
| 30/03/2023 | 86 Imp Des Chenes Verts | 1 308 640 € | 242 m² | 5 408 € |