Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Au sein d'une résidence moderne de 2016, quartier des Salins, votre agence L'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 42 m² situé en étage élevé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 228 816 € | 24 027 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 35 331 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 56 031 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 78 891 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 511 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SETE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SETE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SETEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auUlT Actuel
|
212 000 € | - |
|
#aiJdh
|
198 000 € | -6,6% |
|
#aoKax
|
233 000 € | +9,9% |
|
#aZksc
|
214 000 € | +0,9% |
|
#bgAb8
|
198 000 € | -6,6% |
|
#br4rv
|
198 000 € | -6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SETE
|
213 000 € | 5 195 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
210 000 € | 4 565 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 SETE
|
216 240 € | 4 505 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
206 000 € | 5 150 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 SETE
|
219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 SETE
|
219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 SETE
|
220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T3 SETE
|
202 000 € | 4 040 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 SETE
|
224 000 € | 4 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 SETE
|
199 500 € | 3 912 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 SETE
|
199 500 € | 3 912 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Fonderie | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Clair Matin | 400 000 € | 39 m² | 10 256 € |
| 30/12/2025 | 97 Bd Camille Blanc | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 29/12/2025 | 14b Rue Rapide | 239 805 € | 25 m² | 9 592 € |
| 29/12/2025 | 53 Rue Romain Rolland | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 24/12/2025 | 9320 Res Le Florentin | 347 000 € | 62 m² | 5 597 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue Paul Bousquet | 153 000 € | 40 m² | 3 825 € |
| 18/12/2025 | 39b Quai De Bosc | 85 000 € | 32 m² | 2 656 € |
| 18/12/2025 | 20b Rue De La Revolution | 118 900 € | 53 m² | 2 243 € |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 102 000 € | 35 m² | 2 914 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue De La Douane | 155 600 € | 58 m² | 2 683 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Grand Large | 130 000 € | 22 m² | 5 909 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Du Loup | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 15/12/2025 | 61 Bd De Verdun | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |