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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 260 m²
Sur l'un des plus beaux Quais de Sète, venez découvrir cet appartement de Charme et de Prestige dans un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien de Caractère est un mé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 1 052 184 € | 120 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 226 €/mois | 27 958 €/mois | 1 107 120 € | 175 451 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 1 207 980 € | 276 311 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 1 323 360 € | 391 691 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 1 443 000 € | 511 331 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Sete →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (5 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8zoQ Actuel
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970 000 € | - |
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#a8zdJ
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970 000 € | - |
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#aBUBJ
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970 000 € | - |
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#c0dh0
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970 000 € | - |
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#b8Iv9
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970 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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970 000 € | 3 731 € | 260 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 260 m² à SETE |
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T8 SETE
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970 000 € | 3 566 € | 272 m² | 8 | Voir Appartement 8 pièces 272 m² à SETE |
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T9 SETE
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850 000 € | 2 787 € | 305 m² | 9 | Voir Appartement 9 pièces 305 m² à SETE |
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T9 SETE
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850 000 € | 2 787 € | 305 m² | 9 | Voir Appartement 9 pièces 305 m² à SETE |
5 ventes réelles — Appartements de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 2 Imp Des Abeilles | 1 250 000 € | 229 m² | 5 459 € |
| 22/01/2025 | 37 Rue Maurice Clavel | 243 000 € | 231 m² | 1 052 € |
| 14/06/2024 | 30 Quai Mal De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 250 m² | 1 040 € |
| 18/12/2023 | 2 Quai Aspirant Herber | 840 000 € | 228 m² | 3 684 € |
| 23/11/2023 | 35 Rue Grand Rue Mario Roustan | 140 000 € | 209 m² | 670 € |